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🗣 Wd提问: 江门公积金

🤖 Ai回答:
江门市住房公积金相关政策和服务信息如下（截至2024年最新）：

一、住房公积金缴存
1. 缴存对象：江门市行政区域内的国家机关、事业单位、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、民办非企业单位、社会团体及其在职职工，均应依法缴存住房公积金。
2. 缴存比例：单位和职工的住房公积金缴存比例均不得低于5%，不得高于12%。具体比例由单位根据实际情况在规定范围内确定。
3. 缴存基数：为职工本人上一年度月平均工资，不得超过江门市统计部门公布的上一年度职工月平均工资的3倍，也不得低于江门市最低工资标准。

二、住房公积金提取
符合以下情形之一的，可申请提取住房公积金：
- 购买、建造、翻建、大修自住住房；
- 偿还购房贷款本息；
- 租房（需满足无房条件）；
- 离休、退休；
- 完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系；
- 出境定居；
- 死亡或被宣告死亡（由继承人或受遗赠人提取）；
- 其他符合国家和广东省规定的情形。

三、住房公积金贷款
1. 贷款条件：
- 连续正常缴存住房公积金6个月（含）以上；
- 有稳定的经济收入和偿还贷款能力；
- 信用良好；
- 购买、建造、翻建或大修自住住房；
- 首付款比例符合规定（通常首套房不低于20%）。

2. 贷款额度：
- 最高贷款额度根据家庭情况、缴存情况、房屋类型等综合确定。
- 截至2024年，江门市双职工最高可贷额度一般为60万元，单职工为40万元（具体以公积金中心最新政策为准）。
- 实际可贷额度 = 缴存余额 × 缴存时间系数 × 流动性调节系数（具体公式可咨询当地公积金中心）。

3. 贷款利率：
- 首套住房公积金贷款5年以下（含）年利率为2.35%，5年以上为2.85%；
- 第二套住房公积金贷款利率上浮10%。

四、办理渠道
- 线上渠道：
- 广东省政务服务网（https://www.gdzwfw.gov.cn/）
- “粤省事”微信小程序
- “江门公积金”微信公众号
- “i深圳”APP（部分功能支持）
- 线下渠道：
江门市住房公积金管理中心及各管理部（如蓬江、江海、新会、台山、开平、鹤山、恩平等地均有服务网点）。

五、咨询方式
- 官方网站：http://zfgjj.jiangmen.gov.cn/
- 服务热线：12329（全国住房公积金服务热线，按提示选择江门地区）
- 办公地址：江门市蓬江区建设路18号（江门市住房公积金管理中心）

建议办理业务前通过官方渠道查询最新政策或预约办理，以确保信息准确、流程顺畅。

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提问时间: 2025-11-24 00:31:31

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